1988〜1998年築, 専有面積28.00㎡〜48.00㎡の平均販売価格
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ランデージ津田沼
千葉県船橋市三山七丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩17分
1993年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
1,056万円
27.8万円/㎡
758
957
1,156
1,355
AI査定結果
推定相場価格
1,056万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,156万円
25.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ランデージ津田沼
1,180万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/26 | 1,280万円 | 28.1万円 | 2階 | 45.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 1,580万円 | 28.3万円 | 2階 | 55.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,100万円 | 19.0万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/06 | 980万円 | 21.5万円 | 2階 | 45.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ランデージ津田沼 船橋市三山七丁目 | 京成大久保駅17分 | 1,180万円 | 31.1万円 | 38㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,250万円 | 28.6万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/23 | アーバンヒルズ船橋第2 船橋市宮本一丁目 | 大神宮下駅6分 | 860万円 | 29.7万円 | 28.98㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション東船橋 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅6分 | 880万円 | 27.9万円 | 31.5㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/27 | 北習志野セントラルガーデン 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅1分 | 1,200万円 | 35.1万円 | 34.18㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション船橋東 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅7分 | 1,100万円 | 26.6万円 | 41.34㎡ | 3K | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。